Weiland wordt woonwijk: Ooststellingwerf betaalt planschade

OOSTERWOLDE

De gemeente Ooststellingwerf moet K. Hasselt uit Langedijke een bedrag van 12.000 euro betalen. De schadevergoeding is toegekend omdat er op landbouwgrond woningen gebouwd mogen worden.

Hasselt heeft gevraagd om schadevergoeding, omdat de gemeente Ooststellingwerf de bestemming heeft veranderd van de landbouwgrond achter zijn woning aan de Stokdijk in Langedijke. In plaats van gras en koeien komen er dertien nieuwe woningen. Volgens Hasselt daalt daardoor de waarde van zijn woning. De Stichting Adviesbureau Onroerende Zaken (SAOZ), die bij planschades voor veel gemeenten optreedt, heeft de aanvraag beoordeeld. Volgens de onderzoekers loopt de Langedijkster inderdaad schade op als gevolg van het gemeentebesluit. Uitzicht verslechtert Zo wordt het uitzicht vanuit de woning voor een deel verslechterd, wordt Hasselt in zijn privacy aangetast en zal hij hinder ondervinden van de nieuwe woningen en de toekomstige bewoners. De waardevermindering van zijn woning wordt door de SAOZ-deskundigen geschat op in totaal 18.000. Volgens de wet kan daarvan 6.000 euro worden beschouwd als een normaal maatschappelijk risico. De rest, 12.000 euro, moet door de gemeente worden vergoed. De gemeente haalt het geld uit het potje voor grondexploitatie.  

Auteur

Fokke Wester